晨华御海 价值分析报告
项目概述
项目总占地约60亩,总建面积约9万㎡,容积率仅2.0,绿化率高达40%,是目前市场上少见的大型人文社区。本项目由8栋18-33层的高层所组成,均为两梯四户设计,舒适度高。规划户数867户,项目目前推出户型面积段为76-107㎡的两房至三房,全部采用四明设计,明厨明卫明入户,户型设计方正,南北通透,通风采光俱佳。项目周边交通四通八达,紧邻防城港市第二条主干道东湾大道,周边1000米内,拥有占地2700亩的4A级景区桃花湖公园、大龙山森林公园、十里画廊风景区、红树林片区。桃花湖公园水上规划建有大型水上乐园,山体森林公园以及高达18米的人工瀑布,环湖而建的有东盟商业步行一条街和酒吧娱乐一条街区,正南面是防城港港口区市政府,人民法院,区委,检察院、人力资源和社会保障局、港口区卫生健康局等机关单位。紧邻西侧的就是防城港市高级**,项目左侧200米处就是红树林示范区及东海湾,可以这么说,回家就是您度假的开始。目匠造全龄化度假社区,园林内部设有星空水系、游艇休闲区、景观吧台、休闲步道、全龄运动乐园等,度假在家即是快乐体验;社区缓坡步道、人车分流等,处处彰显人性化,营造浪漫舒适的度假空间。
晨华御海共有10个户型,1室2厅1卫建面75m²,1室2厅1卫建面74m²,1室2厅1卫建面74m²,1室2厅1卫建面77m²,2室2厅1卫建面98m²,2室2厅2卫建面98m²,2室2厅2卫建面88m²,2室2厅2卫建面98m²,3室2厅2卫建面108m²,3室2厅2卫建面106m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:75m²
1室2厅
建面:74m²
1室2厅
建面:74m²
晨华御海项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
晨华御海项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
与580亩大龙山公园(规划)仅一步之遥,满足登山踏青、晨跑锻炼、休闲散步的健康需求,且社区内倾力匠造度假风情园林,内外兼修的生态居住环境,让生活远离城市喧嚣,尽情拥抱自然。晨华御海是由广西防城港市诚联房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:50年住宅底商:40年,规划户数:867,建筑面积:80713.4平米。小区具体情况如下: