海都文化广场 价值分析报告
项目概述
海都文化广场,是由防城港恒泰集团旗下公司开发的一线海景高档住宅区项目,规划用地约162亩,容积率2.3,建筑面积约28万。是阿黛可建筑风格(ART-DECO)的低密度高档全海景滨海生态社区。项目高层洋房采用点式建筑布局、全开放式景观设计,各楼栋之间错落排布,每户都有良好的景观视野及朝向,可谓家家朝南、户户海景、房房通透、独栋成园,充分保障了小区每套房的通风采光、观景私密等需求。在满足住宅使用的舒适性、均好性同时,获得了海景景观价值化的实现。海都文化广场由13栋具有海洋文化风情的高层建筑、海洋文化书院、红沙环公园、滨海围护式水上乐园、无边际式亲海浴场、海都游艇码头、海洋文化主题酒店、西湾旅游集散中心、海洋风情商业街组成。地处防城港市经济文化行政复合地区,东边临近市政规划**、农贸市场、超市、银行等配套;西边则是防城港市西海湾月亮岛,尽揽一线海景,北上可到达市政府和市政公园以及四大文化场馆,再往北可到达火车北站,汽车总站(建设中),公交总站(建设中),三站合一,交通便利。由此可见,海都文化广场是现代城市罕有的既拥景又抱繁华的楼盘。
海都文化广场共有10个户型,2室2厅1卫建面77m²,2室2厅1卫建面80m²,3室2厅2卫建面98m²,3室2厅2卫建面98m²,3室2厅2卫建面97m²,3室2厅2卫建面88m²,4室2厅2卫建面144m²,4室2厅2卫建面116m²,4室2厅2卫建面131m²,4室2厅3卫建面157m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:77m²
2室2厅
建面:80m²
3室2厅
建面:98m²
海都文化广场项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
海都文化广场项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
海都文化广场,雄踞防城港市城央西湾旅游景观带核心位置,享有红沙环公园、北部湾海洋书院、西湾旅游集散中心等尊属配套,融合滨海生态宜居、水上娱乐运动、海洋文化体验、城市休闲旅游等功能,是典型的房地产+文化+旅游的可持续发展项目。海都文化广场是由防城港市东泰文化产业发展有限公司开发,房屋产权:住宅:70年住宅底商:40年,规划户数:,建筑面积:282284.5平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-11-09元/㎡·月