防城港晨华远通上城是洋房项目吗，晨华远通上城产权是多少年？晨华远通上城主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。晨华远通上城的设计突出适应多数人的实际需求。
（晨华远通上城实景图或效果图）
晨华远通上城是洋房项目吗
晨华远通上城项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，项目规划总用地面积72765.51m2，总建筑面积约159620m2，规划建设5栋20层及1栋18层的高端住宅、2栋4层洋房，是集高端住宅、商业、公寓、洋房为一体的现代滨海度假社区。
（晨华远通上城实景图或效果图）
晨华远通上城产权是多少年
晨华远通上城是普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年，项目园林设计融入海洋元素，搭配热带风情绿植，打造私属的滨海主题公园，脚下的每一步，都像在海边漫步。中轴式造园，大面积中庭景观规划，户户推窗见景，充满度假风情。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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