碧园天宁海公馆 价值分析报告
项目概述
2018年,碧园集团携手天宁地产,打造碧园&天宁·海公馆。碧园集团,19年10城31盘50000多户业主,铸就了“碧园出品,必属精品”的品质信赖。天宁地产,多年来致力于康养主题地产、度假酒店、公寓开发的探索和研究,在北海、南宁、上海、防城港等地多业态发展,精品不断。碧园精工匠心邂逅天宁康养精神,精工传续挥毫升级,打造独具魅力的“秘境公馆,美学海居”——碧园&天宁·海公馆。碧园·天宁海公馆位于被誉为“西南门户、边陲明珠”的防城港市港口区轴心,2700亩4A桃花湖景区北门旁,东西双海湾环抱,与第十一**(在建)一路之隔,北师大实验**、阳光海岸幼儿园、港口四小、港口三小、自治区示范性**—防城港**等名校环绕,同时坐拥丰富的湖海景观资源与教育资源。项目用地约33亩,总建筑面积81546.91平方米,规划4栋高层和2栋小高层住宅:1栋、2栋、3栋、4栋均为18层,5栋为13层,6栋为10层;高层外围一二层为商业层:一层高4.2米,二层高3.3米,三层起为住宅,层高2.9米;容积率低至3.0,绿化率31%。碧园·天宁海公馆采用Art-Deco公馆人文艺术建筑风格,是一种在纽约、上海等国际都会传承百年的精致与摩登的建筑风格,同时将“低密度、全南北朝向、四重静音设计、舒适环境空间”四大标准融入社区规划。小区采用人车分流设计,主入口采用城市会客厅迎宾式入园,打造围合式中庭园林,配备社区健身配套、跑道、儿童游乐设施、风情街区、休闲座椅等,全封闭式24**智能化管理,周边启辰市场、百家惠超市、金大陆百货、港口区人民医院、市妇幼保健院、康晨医院等生活医疗条件优越,北部湾大道前往高铁站、港口码头等道路通达,交通畅通无阻,能很好地满足旅居、常住、投资等多种需求。
碧园天宁海公馆共有3个户型,2室2厅1卫建面74m²,3室2厅2卫建面101m²,3室2厅2卫建面98m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:74m²
3室2厅
建面:101m²
3室2厅
建面:98m²
碧园天宁海公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
碧园天宁海公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
碧园&天宁海公馆,位于防城港港口区长山路旁,防城港双海湾环抱的城熟深处,毗邻4A级景区2700亩桃花湖公园,举步500米便达西湾海岸,畅享“亲湾抱湖”滨海度假生活。碧园天宁海公馆是由防城港天泽房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年住宅底商:40年,规划户数:693,建筑面积:67430.8平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-08-21元/㎡·月