防城港翔华钻石海岸规划总面积是多少，翔华钻石海岸现在是现房吗？翔华钻石海岸整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，翔华钻石海岸的规划设计完整可靠。
（翔华钻石海岸实景图或效果图）
翔华钻石海岸规划总面积是多少
翔华钻石海岸规划面积是32388.9,企沙在“一港一带，两心三轴三片”规划架构下，将驶入发展快车道，傲立城市发展潮头。翔华·钻石海岸，企沙心·滨海岸·头排豪邸，一城显赫一岸藏。翔华·钻石海岸分为两期开发，一期总用地面积约34亩，规划总建筑面积7.27万平方米，二期总用地面积约15亩，总建筑面积约2.2万平方米，融联排滨海商墅、精品观海美宅、全能滨海写字楼、滨海电影院、大型地下超市及滨海法式主题街区于一体，叠加住宅、办公、娱乐休闲多重功能。
（翔华钻石海岸实景图或效果图）
翔华钻石海岸现在是现房吗
翔华钻石海岸是否是现房，可咨询下方置业管家，项目毗邻企沙的主干道——德城大道及北港路，畅达企沙南城中心、汽车站、临海工业区及防城港老区、中心区，多维交通纵贯，构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场；尤其是八车道的企沙大道单线贯通后，交通越来越便利。
房产知识：
选择小区要重点看什么？
1、五证二书是否齐全
五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力，口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。
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